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批發市場外遷不能一刀切

出處: 作者: 網編:楊惠姝 2015-11-23

北京商報訊(記者李鐸 王明楊)在疏解首都非核心功能的戰略下,北京批發市場的外遷受到廣泛關注。在日前召開的第十屆京商論壇暨第二屆北京國際商貿中心研究基地學術論壇上,北京工商大學經濟學院教授洪濤表示,市場和商戶的外遷都是必要的,但這些資源是北京商業和京津冀聯動的重要資源,外遷以后要充分利用,批發市場的外遷絕不能搞一刀切。

北京商報記者了解到,今年以來,北京迎來了批發市場外遷潮,動批、大紅門、天意等眾多批發市場正在開展外遷工作。洪濤表示,批發市場不是外遷就完事了,外遷后北京的商業格局也要相應地進行升級轉型。

北京財貿職業學院商業研究所所長賴陽教授從空間格局角度分析了北京批發市場疏解后首都商業格局的變化。賴陽表示,市場的疏解不是簡單的搬家。隨著互聯網技術的發展,平臺化必然成為主流,中間渠道趨零化,一切商業資源整合呈現平臺化,所有人都是被解放出來的自由人,商業平臺化趨勢導致了傳統市場必然走向沒落。市場呈現“三個零”:流通時間障礙徹底消失,即零時差;流通距離障礙徹底消失,即零距離;流通渠道環節徹底消失,即零渠道。

在這樣的背景下,批發市場的疏解應順勢引導,疏解物流、倉儲外移等低端功能,同時在城市內保留原有產業的基因,引入高端交易,培養現代服務業,將其發展成為品牌設計營銷展示中心、主題交易中心、科技創新中心、文化創意園區。這樣的高端商業也是首都作為國際交往中心的窗口所需要的。

同時,北京五環外應發展休閑娛樂產業,分流中心城區的人流、消費壓力,比如在通州興建的環球影城,周邊要配備足夠的特色娛樂中心、都市休閑中心、品質生活中心,形成主題餐廳、主題酒店、購物中心、演出劇場、體育運動場、精品文化店鋪,構建產業集群,形成城市新的增長亮點,在北京多個區域形成這樣的模式,分散中心城區購物壓力,形成北京空間格局商業分布的完整體系。

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